全台第一大里公有市場用地BOT開發成功 投資超過7億元!帶動北高雄新生活圈 – E報生活誌

全台第一大里公有市場用地BOT開發成功 投資超過7億元!帶動北高雄新生活圈

【記者洪惠美/高雄報導】 高市府聯手統一超商「灣市38BOT案」正式簽約!同時也是陳其邁市長上任後,首件公有市場用地BOT成功開發案例,「高雄市灣市38市場用地興建營運移轉(BOT)案」由高雄市政府經濟發展局長廖泰翔代表市府,與統一超商股份有限公司協理張國光簽約,並由副市長羅達生擔任見證人,雙方共同見證歷史性的一刻。不僅由統一超商投資超過7億元,更期待市場用地「灣市38」能以全新的樣貌「悠活生活廣場」,帶動北高雄榮總一帶商業服務與生活機能。

副市長羅達生表示,灣市38市場用地BOT案為陳市長任內首件以BOT招商成功的案例,基地原委外經營公共停車場,基地位於全台第一大里福山里,坐落榮總路與榮耀街口,隨著周邊高鐵特區發展愈來愈成熟,人口大幅呈正成長,以及榮總商圈與住宅機能也蓬勃發展,市府為增進當地生活機能,與統一超商正式簽約,由市府提供市場用地,再交由民間企業投資興建並經營一段時間後,最後經營權移轉給市府的模式,基地規劃興建複合式現代化購物市場及停車場,預計117年完工營運,期待開發案可以為榮總周邊一帶提供完整的社區生活服務、觀光休憩及地區型的商業服務。

羅達生進一步表示,今天很榮幸也很高興邀請到統一超商參與,除了灣市38市場用地BOT案,市府也積極評估高雄各區相關的設施發展、經濟狀況等,要利用不同土地的價值,結合相關的企業來共同開發,讓高雄各區建設快速推動,高雄還有很多很好的地段,邀請企業一起來參與。

統一超商股份有限公司指出,本案興建期4年,營運期46年,由統一超商股份有限公司與高市府合作,並藉由豐富集團資源及專業經營能力投資興建「悠活生活廣場」,預計投資金額7億元以上,規劃地下二層至地上六層建物,以「質感生活」、「社區購物」、「悠閒休憩」、「醫養樂活」、「地方亮點」作為建設目標,另以「漫步.佐幸福」作為開發願景,引進家樂福便利購、統一企業集團品牌及其他餐飲零售業,除滿足日常生活購物所需,同時提供民眾多元服務,此外,因應人口密集及消費停車需求,規劃地下二層停車場,以紓解停車需求,成為高雄最具指標性的複合式現代化購物市場。

經發局長廖泰翔指出,感謝統一超商投資高雄,本案不僅投資超過7億元,也預計提供超過300個在地就業機會,並優先聘用高雄居民。此外,市府將持續推動高雄公有市場用地BOT案,期待藉由民間投資興建公共建設,引進企業經營理念,除提升公共服務品質外,也滿足民眾生活機能需求,帶動高雄整體經濟發展。

經發局表示,因早期開發機能尚未完全成熟且傳統市場式微,自103年標租委外作臨時停車場,但自陳其邁市長上任以來,加速產業轉型、推動 S 科技廊帶發展策略與區域發展計畫,成功提升本案基地商業機能,吸引統一超商拋磚引玉,透過促進民間參與公共建設法,率先各大企業投資高雄市的市場用地,並依照都市計畫公共設施用地多目標使用辦法進行規劃,除進行市場用地開發之外,同時納入廣停用地共同開發,透過公私協力,及民間創意與資源,為市府及民眾提供更優質消費環境。